Slopen

Ga je slopen? Houd dan rekening met de regels. Soms moet je melding doen of heb je een vergunning nodig. Houd bij oudere panden ook rekening met asbest.

Inhoudsopgave

Moet ik een sloopmelding doen?

Ga je slopen? Check dan eerst of je een vergunning nodig hebt of een sloopmelding moet doen. Je moet in ieder geval een melding doen:

  • Als je meer dan 10m3 sloopafval verwacht.
  • Als je gaat slopen in een woning of bouwwerk van vóór 1 januari 1994.
  • Als je asbest wilt verwijderen.
Check het op het Omgevingsloket

Geen vergunning of melding nodig? Let er wel op dat de regels, zoals het Bouwbesluit en het Asbestverwijderingsbesluit, altijd gelden. Ook bij slopen zonder vergunning of melding.

Asbest

Ga je een woning, pand of object van vóór 1994 slopen (helemaal of deels)? Of kom je tijdens het slopen asbest tegen? Dan moet je een sloopmelding doen. Kijk voor meer informatie op de pagina Asbest.

Sloopmelding doen

Doe je melding minstens 4 weken voordat je gaat slopen. Heb je vragen over de sloopmelding, neem dan contact op met je gemeente. Bij uitzondering mag je de sloopmelding vijf werkdagen vóórdat je wilt starten met slopen doen. Dit kan alleen als het gebouw anders onnodig leeg komt te staan. Voeg, als van toepassing is, het asbestinventarisatierapport toe als bijlage bij de sloopmelding. Een sloopmelding doen is gratis.

Direct melden via het Omgevingsloket

Wat gebeurt er na mijn melding?

Je ontvangt het besluit op je sloopmelding per e-mail. Dit kan tot vier weken duren.

  • Ontvang je een geaccepteerde sloopmelding? Dan kun je starten met de sloop- en/of renovatiewerkzaamheden of met de asbestsanering.
  • Is je sloopmelding niet geaccepteerd? Dan lees je in het besluit op je sloopmelding welke maatregelen je moet nemen voordat je opnieuw een sloopmelding kunt indienen.

Let op: zonder een geaccepteerde sloopmelding (indien nodig) mag je niet starten met slopen.

Heb ik een vergunning nodig?

Mogelijk heb je voor je werkzaamheden ook een omgevingsvergunning nodig. Je vraagt altijd een omgevingsvergunning aan als het gaat om de sloop van een:

  • monument;
  • bouwwerk binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht of monumentale structuur.

Voor overige sloopsituaties kijk je op het Omgevingsloket of je een omgevingsvergunning nodig hebt. Via het Omgevingsloket kun je de omgevingsvergunning ook aanvragen.

Check het op het Omgevingsloket

Vergunning aanvragen

Een omgevingsvergunning moet je minstens acht weken vóórdat je wilt starten met slopen aanvragen via het Omgevingsloket. Het aanvragen van een omgevingsvergunning kost geld. Vraag je gemeente naar de kosten.

Direct aanvragen op het Omgevingsloket

Wat gebeurt er na mijn aanvraag?

Je ontvangt het besluit op je vergunningaanvraag per e-mail. Dit kan tot 8 weken duren.

  • Ontvang je een omgevingsvergunning én heb je een geaccepteerde sloopmelding, dan kun je starten met slopen, renoveren of met de asbestsanering;
  • Ontvang je geen omgevingsvergunning, dan lees je in het besluit op je vergunningsaanvraag welke maatregelen je moet nemen voordat je opnieuw een omgevingsvergunning kunt aanvragen.

Let op: zonder een omgevingsvergunning (indien nodig) mag je niet starten met slopen.

Meer informatie

Bij het slopen, renoveren of verwijderen van asbest is het belangrijk om het via de juiste stappen te doen. Anders kom je misschien in aanraking met de schadelijke stof asbest. Bijvoorbeeld doordat je per ongeluk asbest verwijdert. De regels zijn er om risico’s voor jouw gezondheid en de gezondheid van de mensen in je omgeving te verkleinen. Doe je het niet volgens de juiste stappen, dan ben je in overtreding.